首要了解（jiě）一下地下室防水特色：
1. 濕潤或有潮氣，影響防水施工；
2. 跨度大，受各（gè）種外力要素影響，發（fā）生裂縫；
3. 發生滲漏後（hòu），修理（lǐ）難度大，修理費用極高；
4. 地下室全方位長時間浸水。
從發現的地下室漏水事例來看，水均由地下室結構的混凝土單薄部分漏滲出來，這說明（míng）二個方麵的問題：
一是地下室結構的剛性自防水部分失效；
二是由（yóu）防水資料構成的全體（tǐ）柔性防水層也已損壞（huài）。
四大直（zhí）接原因構（gòu）成各項工程嚴（yán）峻滲漏水
竄水原因：柔性防水層部分損壞後（hòu）地下水會穿過柔性防水層，進入結構層的外壁，在地下水壓力的效果下，水會在柔性防（fáng）水層與結構（gòu）混凝土外表麵之間，劈開（kāi）通道，當遇到結構混凝土的自防水失效部（bù）位時會穿透混凝（níng）土進入地下室（shì）發生漏滲。
結構混凝土剛性自防水部（bù）分失效的原因：
1）混凝土原資料難以嚴格控製構成混凝土功能缺失。
榜首（shǒu），天然開采的砂石或人工破碎的砂石，都很難滿足抱負的級配（pèi）要求，達不到抱負抗滲的曲線。
第二（èr），砂、石、水泥、水（shuǐ）的級配難以均勻 、精確。灰砂比偏（piān）大，砂子數量少（shǎo），水泥量大，混凝土縮短大而發生裂縫。反之（zhī）砂子多，水泥少，水泥不能悉數包裹砂子（zǐ），拌合幹澀，缺少粘結力，混凝土密實度不（bú）行。
第三，砂、石含泥量往往過大，超越要求的2%。
第四，對摻加外加（jiā）劑（jì）的知道不妥，適量參加減（jiǎn）水劑很有效果，但往往熱衷（zhōng）於膨脹劑。膨脹劑先期有用，後期裂（liè）縫增多。
2）結構混凝土的部分施工澆（jiāo）築質量缺陷構成（chéng）通道。
一是因為混凝土結構不緊（jǐn）密發生的（de）通道，包含澆築中混凝土振搗不實或施工進程呈現暫停、與舊（jiù）混凝（níng）土接磋不是按施工（gōng）縫（féng）作業，構成帶狀混凝（níng）土部分鬆懈；
二是模板支設不緊密發生縫隙（xì）漏漿構（gòu）成的部分混（hún）凝土不密實；
三是經過地（dì）下室自防（fáng）水砼的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格施行避免漏（lòu）水（shuǐ）辦（bàn）法（不加焊止水環等）引起（qǐ）的預埋件與混凝土之間的裂縫（féng）；
四是地下室外圍結構施工（gōng）縫處理不妥，在施工縫處（chù）發生穿水通道；
五是當結構混凝（níng）土為大體積砼時，因為辦法（fǎ）不妥，水泥水化（huà）熱引起的混凝土過於驟烈的溫度升降（jiàng）改動構成混凝土裂縫。
3）因為地基沉降不均引起的結構部分缺陷。
如沉降（jiàng）不均引起的（de）底板的開裂或沉降不均發生的牆體受力改動發（fā）生的開裂，這些開裂構成穿水通道。
4）在地下水的浮力效果下發生（shēng）的（de）結構變形增大而開裂。
在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土（tǔ）承載力小於由地麵滲水飽滿增大了地下水浮力（lì），有時規劃剛度缺乏使底板發生（shēng）向上拱起變形，這些（xiē）拱起變形到達必定值時，板就會發生細小的徑向裂縫，構成小的竄水通道。地下室施工進程排水辦法不妥。地下（xià）水降水深度缺乏，結構混凝土成型的初期地下水過早地（dì）浸入結構混凝（níng）土構（gòu）成部分結（jié）構自防（fáng）水（shuǐ）的失效。
5）混凝土自身功能缺陷導致（zhì）失（shī）掉（diào）防（fáng）水功能。
第一，混凝土中的鋼筋阻礙石子運動，影響密實。
第二（èr），暴露在（zài）大自然中的混凝土，遭到曝曬、冷凍、雪雨的影響，枯燥縮短急劇改動，構成混凝土裂縫。
第三，混（hún）凝土並不是永久不變的凝結物，它會徐變和碳化，大大降低了（le）耐久性。
第四，混凝土（tǔ）自身就是多孔體資料（liào），不可能不（bú）透（tòu）水（shuǐ），進入（rù）孔隙中的水（shuǐ），大氣中（zhōng）二氧化碳與混凝土中的氫氧化鈣反響，生成碳酸鈣等電解質溶液，在施工（gōng）初期（qī）或在之後的時間裏，觸及電流時，鋼（gāng）筋（jīn）鏽蝕生鏽膨脹，混凝（níng）土龜裂（liè）、剝離。
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